హైదరాబాద్‌ మహానగర పాలక సంస్థ (జీహెచ్ఎంసీ) 2025–26 ఆర్థిక సంవత్సరానికి రూ.3,000 కోట్ల ప్రాపర్టీ ట్యాక్స్ టార్గెట్‌ను నిర్ణయించింది. సాధారణంగా సెప్టెంబరులో టార్గెట్‌ను ప్రకటించే ఈ సంస్థ, ఈసారి రెండు నెలల ముందుగానే, జూన్‌లోనే కమిషనర్ ఆర్వీ కర్ణన్ ద్వారా ఈ ప్రకటన చేసింది. గత ఏడాది రూ.2,000 కోట్ల లక్ష్యంగా నిర్ణయించి రూ.2,038 కోట్ల ఆదాయం సాధించిన నేపథ్యం ఉన్నందున, ఈసారి లక్ష్యాన్ని రూ.1,000 కోట్లు పెంచారు.

ఆదాయంలో స్థిరంగా పెరుగుదల

గత నాలుగు సంవత్సరాల్లో జీహెచ్ఎంసీ ప్రాపర్టీ ట్యాక్స్ ఆదాయం క్రమంగా పెరిగింది:

• 2023–24: రూ.1,915 కోట్లు

• 2022–23: రూ.1,658 కోట్లు

• 2021–22: రూ.1,681 కోట్లు

• 2020–21: రూ.1,633 కోట్లు

ఇప్పటికే 2025–26లో రూ.1,150 కోట్ల ఆదాయం రావడం జరిగింది. ఈ స్థిరమైన వృద్ధి ధోరణి జీహెచ్ఎంసీకి లక్ష్యాన్ని పెంచే ధైర్యాన్ని ఇచ్చింది.

GIS సర్వే ద్వారా అసలైన ఆస్తుల అంచనా

అంతటా ప్రాపర్టీ ట్యాక్స్ వసూళ్లకు పూర్తి పారదర్శకత తీసుకురావడానికి జీహెచ్ఎంసీ జియోగ్రాఫికల్ ఇన్ఫర్మేషన్ సర్వే (GIS Survey)ను ప్రారంభించింది. ప్రస్తుతం 19.5 లక్షల ఆస్తుల నుంచి ట్యాక్స్ వసూలవుతున్నా, ఇందులో దాదాపు 11 లక్షల ఆస్తులకే పూర్తిగా సర్వే పూర్తయింది. నియో జియో అనే ప్రైవేట్ సంస్థ ఈ సర్వేను నిర్వహిస్తోంది.

ఈ సర్వేలో, అనుమతి తీసుకున్నదానికంటే ఎక్కువ ఫ్లోర్లు నిర్మించిన వారు చాలామంది ఉన్నారని అధికారులు గుర్తించారు. అలాగే, దాదాపు 5 లక్షల ఆస్తులు ట్యాక్స్ చెల్లించడం లేదని తేలింది. ఈ ఆస్తుల నుంచి రూ.500 కోట్ల వరకు అదనపు ఆదాయం వచ్చే అవకాశం ఉందని అంచనా వేస్తున్నారు. GIS సర్వే 2024 జనవరిలో పూర్తయ్యే అవకాశం ఉంది.

బకాయిలపై కఠిన చర్యలు

గతేడాది జీహెచ్ఎంసీ వసూళ్ల విషయంలో కఠినంగా వ్యవహరించింది. ముఖ్యంగా కమర్షియల్ ఆస్తులపై బకాయిలుంటే నోటీసులు జారీ చేసి, ఆస్తులను సీజ్ చేయడం జరిగింది. వందల సంఖ్యలో ఆస్తులను స్వాధీనం చేసుకొని వసూళ్లు చేసింది. ఈ ఏడాది కూడా అదే విధానాన్ని కొనసాగించనున్నట్లు సమాచారం.

అలాగే, డిప్యూటీ కమిషనర్లు, అసిస్టెంట్ మున్సిపల్ కమిషనర్లు, ట్యాక్స్ ఇన్‌స్పెక్టర్లకు బాధ్యతలు అప్పగించి సర్కిల్స్ వారీగా ప్రణాళికలు రూపొందించమని ఆదేశించారు. GIS సర్వే ద్వారా పన్ను ఎప్పుడు చెల్లించాలో తెలుసుకొని, ఆస్తి యజమానుల నుంచి బకాయిలను వసూలు చేయనున్నారు.

ప్రభుత్వ లక్ష్యం స్పష్టం

జీహెచ్ఎంసీ ఆదాయాన్ని మెరుగుపరచడం, మౌలిక వసతులకు మరింత నిధులు సమకూర్చడం ప్రభుత్వ ప్రధాన ఉద్దేశం. అందుకే పన్ను వసూళ్ల విషయంలో ఎటువంటి రాజీ లేకుండా ముందుకు సాగుతోంది. GIS సర్వే, కఠిన వసూళ్ల విధానం ద్వారా ముందున్న రూ.3,000 కోట్ల లక్ష్యాన్ని చేరుకునే దిశగా అధికారులు కార్యాచరణ రూపొందించారు.